Aumento Significativo no Mercado Imobiliário na Região de Campinas

O mercado imobiliário na região de Campinas tem experimentado um crescimento notável este ano. Esse crescimento é evidente na quantidade de contratos de aluguel firmados, que aumentaram consideravelmente, e estão diretamente relacionados a um movimento de pessoas buscando reduzir gastos.

A Ascensão do Mercado de Aluguel

Segundo uma pesquisa realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), houve um aumento surpreendente de 35,1% no número de contratos de aluguel de imóveis em junho comparado ao mês anterior. O crescimento geral no primeiro semestre foi ainda mais impressionante, mostrando um aumento de 52,8% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Fatores que Impulsionam o Crescimento

O comportamento de pessoas tentando cortar gastos tem sido um dos principais impulsionadores desse crescimento. Muitos estão optando por trocar suas casas por imóveis de aluguel com valores mais baixos, resultando em uma grande rotatividade e consequente aumento nos preços de aluguel.

> ‘Quando um inquilino deixa um imóvel, o proprietário imediatamente aluga para outro. Isso resulta em um número alto de contratos de aluguel, mesmo em casos onde, se o inquilino original não tivesse se mudado, não haveria locação’, explicou o presidente do Creci, José Augusto Viana Neto.

Dados da Pesquisa

A pesquisa realizada pelo Creci consultou 39 imobiliárias em diversas cidades da região, incluindo Campinas, Americana, Hortolândia, Indaiatuba, entre outras. Em junho, foi registrada uma queda de 4,76% nas vendas e uma alta de 35,10% no volume de contratos de locação.

Confira os dados abaixo:

| | Venda (junho 2023) | Locação (junho 2023) |
|———–|——————–|———————-|
| Casas | 62,5% | 58,1% |
|Apartamentos| 37,5% | 41,9% |

Os Valores Mais Procurados

Os valores mais buscados para aluguel de casas em Campinas em junho foram até R$ 1,5 mil, a maioria para imóveis com dois quartos e até 100 m² de área. Para apartamentos, o valor ficou em até R$ 2,5 mil, para imóveis com um dormitório e área útil de até 100 m².

Os Valores de Venda

Em relação às vendas, a maior parte das casas vendidas em junho tinham valores de até R$ 500 mil, com três dormitórios e área útil de até 200 m². Para os apartamentos, o preço médio ficou em R$ 300 mil, para imóveis de dois dormitórios e área útil de até 50 m².

Considerações Finais

O mercado imobiliário na região de Campinas está vivenciando um crescimento significativo, especialmente no setor de aluguel de imóveis. Este crescimento é impulsionado principalmente por uma mudança de comportamento dos moradores locais, que estão buscando maneiras de cortar gastos.

MAIS INFORMAÇÕES

– Sábado deve ter céu claro e temperaturas em elevação(https://www.acidadeon.com/campinas/cotidiano/Sabado-deve-ter-ceu-claro-e-temperaturas-em-elevacao-20230722-0001.html)
– Campinas registra alta de 6,5% em empresas abertas no 1º semestre(https://www.acidadeon.com/campinas/cotidiano/Campinas-registra-alta-de-65-de-empresas-abertas-no-1-semestre-20230721-0022.html)
– Poupança 2023: vale a pena fazer a aplicação?(https://www.tudoep.com/tudo-valor/NOT,0,0,1859953,poupanca-2023-vale-a-pena-fazer-a-aplicacao.aspx)

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